Einmaliges Altstadthaus mit Gewerbefläche im Parterre

Die Lage
Inmitten der Altstadt, in einer historischen Häuserzeile, befindet sich diese charmante viergeschossige Liegenschaft in der 30-er Zone. Kurz sind die Distanzen zu Bushaltestelle, Bahnhof, Migros und Drogerie. Den Autobahnanschluss erreicht man nach 10 Min. Fahrt. St. Gallen und Konstanz sind plus/minus 23 km entfernt.
 
Das Wichtigste
Das Erdgeschoss kann als Wohn-/Arbeitsfläche oder – alternativ zum ehemaligen Coiffeursalon - auch als Nagelstudio oder Boutique vermietet werden. Es verfügt über eine Teeküche, eine Toilette, Waschmaschine und Tumbler.
Im 1. Obergeschoss sind Garderobe, Wohnen, Essen, Kochen angesiedelt. Zimmer, Bad mit WC und Doppellavabo befinden sich eine Etage darüber. Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen offenen Vorraum mit Estrichflächen. Autoabstellplätze sind in der blauen Zone vorhanden.
 
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 400'000.-
Bruttorendite: 5.25%
 
Das Besondere
Charmanter Wohn- und Arbeitsort für Individualisten mit einem Flair für besondere Raumgestaltung und -nutzung. Gute Infrastruktur, ruhige Lage dank 30-er Zone und kurzen Wegen.