Baulandgrundstück mit über 1’600 m² in beliebter Vorstadtgemeinde

Die Lage
Das 1'610 m² grosse Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mörschwil SG und grenzt im Süden an die Landwirtschaftszone. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg und Landi sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, während die Oberstufe in St. Gallen besucht wird. Mörschwil verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Autobahn ist in rund fünf Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach St. Gallen und die umliegenden Regionen.


Das Wichtigste
Das Bauland liegt in der Wohnzone W1b und ist vollumfänglich erschlossen. Aktuell steht noch ein Wohnhaus auf dem Grundstück. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der angrenzenden Landwirtschaftszone sorgt für eine hohe Wohnqualität.


Das Finanzielle
Verhandlungsbasis: CHF 2'000.-/m²


Das Besondere
Mörschwil zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden der Region. Der Steuerfuss ist der zweittiefste im Kanton St. Gallen.