5½-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen
Die Lage
Engelburg gehört zur Gemeinde Gaiserwald, zu der auch Abtwil und St. Josefen gehören. Die dörfliche Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, welche eine Bäckerei, eine Metzgerei und einen Spar-Markt umfasst. Zusätzlich sind ein Kindergarten und eine Primarschule vor Ort vorhanden, während die Oberstufe in Abtwil besucht wird. Für die Mobilität stehen Busverbindungen nach Abtwil und St. Gallen zur Verfügung. Der nächste Autobahnanschluss und Bahnhof befinden sich in St. Gallen. Die Umgebungsfläche ist grösstenteils begrünt, ein Kinderspielplatz rundet das Angebot ab. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Atmosphäre für Familien.
Das Wichtigste
Diese moderne, helle 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Attikageschoss und beinhaltet 148 m2 Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, dazu gehören ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, eine offene, moderne Küche mit Kochinsel, und der Lift führt direkt in die Wohnung. Das attraktive Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Sowohl im Eingangsbereich als auch im Elternschlafzimmer sind geräumige Einbauschränke vorhanden, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Zwei Nasszellen runden die Wohnung ab. Im Aussenbereich stehen sechs Besucherabstellplätze zur Verfügung. Eine eigene Waschküche und ein Kellerraum befinden sich im Untergeschoss.
Das Finanzielle
Netto-Mietzins: CHF 2'300.–/Mt.
Nebenkosten akonto: CHF 350.–/Mt.
Einstellplatz: je CHF 125.–/Mt.
Das Besondere
Die zwei grossen, einerseits nach Südwesten, andererseits nach Nordosten ausgerichteten Terrassen mit insgesamt 39 m2 bieten eine attraktive Weitsicht bis zum Bodensee. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse hat einen verglasten Wintergarten, welcher vom Wohn- / Esszimmer bzw. von der Küche direkt zugänglich ist.
Engelburg gehört zur Gemeinde Gaiserwald, zu der auch Abtwil und St. Josefen gehören. Die dörfliche Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, welche eine Bäckerei, eine Metzgerei und einen Spar-Markt umfasst. Zusätzlich sind ein Kindergarten und eine Primarschule vor Ort vorhanden, während die Oberstufe in Abtwil besucht wird. Für die Mobilität stehen Busverbindungen nach Abtwil und St. Gallen zur Verfügung. Der nächste Autobahnanschluss und Bahnhof befinden sich in St. Gallen. Die Umgebungsfläche ist grösstenteils begrünt, ein Kinderspielplatz rundet das Angebot ab. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Atmosphäre für Familien.
Das Wichtigste
Diese moderne, helle 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Attikageschoss und beinhaltet 148 m2 Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, dazu gehören ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, eine offene, moderne Küche mit Kochinsel, und der Lift führt direkt in die Wohnung. Das attraktive Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Sowohl im Eingangsbereich als auch im Elternschlafzimmer sind geräumige Einbauschränke vorhanden, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Zwei Nasszellen runden die Wohnung ab. Im Aussenbereich stehen sechs Besucherabstellplätze zur Verfügung. Eine eigene Waschküche und ein Kellerraum befinden sich im Untergeschoss.
Das Finanzielle
Netto-Mietzins: CHF 2'300.–/Mt.
Nebenkosten akonto: CHF 350.–/Mt.
Einstellplatz: je CHF 125.–/Mt.
Das Besondere
Die zwei grossen, einerseits nach Südwesten, andererseits nach Nordosten ausgerichteten Terrassen mit insgesamt 39 m2 bieten eine attraktive Weitsicht bis zum Bodensee. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse hat einen verglasten Wintergarten, welcher vom Wohn- / Esszimmer bzw. von der Küche direkt zugänglich ist.
Objekttyp
Attikawohnung
Adresse
9032 Engelburg
Monatlicher Mietzins
2.650 CHF
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