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Die Lage
Eingebettet in die Wälder und Hügel des Kantons Appenzell Innerrhoden bietet die Gemeinde Oberegg alles für den täglichen Bedarf: Ein Volg, eine Bäckerei/Konditorei und eine Metzgerei sind vor Ort. Grössere Supermärkte wie Migros und Coop befinden sich im nahegelegenen Heiden (4 Fahrminuten). Für eine grössere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten liegt Heerbrugg nur 13 Fahrminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung wird durch den Autobahnanschluss in Au gewährleistet. Die Gemeinde bietet zudem eine umfassende Bildungsinfrastruktur mit Kindergarten und Schulen bis zur Sekundarstufe.


Das Wichtigste
Im Obergeschoss liegt der Eingangsbereich des 4½-Zimmer-Einfamilienhauses. Hier befinden sich ein Gäste-WC, sowie das Bad / Dusche / WC / Pissoir / Doppellavabo / Waschmaschine. Vom Wohn- und Esszimmer aus führt ein direkter Zugang zur Terrasse. Auf dieser Etage sind zudem die Küche und ein Zimmer zu finden. Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer sowie einen grosszügigen Durchgangsbereich, der vielfältig nutzbare Fläche bietet. Zwei separate Gargenboxen, sowie ein grosser Garagenvorplatz sind vorhanden.
Im Sockelgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit 3½ Zimmern. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einen eigenen Wasch-/Abstellraum sowie Zugang zum Sitzplatz und Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Lavabo ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.


Das Finanzielle
Verkaufspreis CHF 700'000.–


Das Besondere
Die Liegenschaft besticht durch eine grosszügige Terrasse, die dank des verglasten Wintergartens auch in den kälteren Monaten optimal genutzt werden kann. Der weitläufige Garten mit gemütlichem Sitzplatz und grosser Rasenfläche lädt zum Verweilen ein. Das Haus befindet sich an attraktiver Lage in Oberegg, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe.