Wer das Eigenheim verkaufen möchte, steht meist vor dem grössten Deal des Lebens – immerhin geht es dabei schnell um einen Millionenbetrag. Umso wichtiger ist es, den Verkauf professionell abzuwickeln. Einerseits, um einen möglichst guten Preis zu erzielen, andererseits, um rechtliche Stolperfallen zu vermeiden. Deshalb lohnt es sich, einen Immobilienmakler mit dem Geschäft zu beauftragen. Dass dabei die Wahl auf eine vertrauenswürdige Fachperson mit dem entsprechenden Wissensschatz fallen sollte, versteht sich von selbst.
Nicht ganz von selbst lässt sich die richtige Person aber auch finden. Das Angebot an Immobilienmaklern ist vielenorts gross und unübersichtlich. Ausserdem ist die Berufsbezeichnung Makler oder Immobilienverkäufer nicht geschützt – jeder kann sich so bezeichnen. Ein Hinweis auf Seriosität ist die Mitgliedschaft in der Schweizerischen Maklerkammer (SMK). Wer dort dabei ist, muss etwa gewisse Grundvoraussetzungen erfüllen und die Ethikregeln der Kammer einhalten. Ein weiteres Qualitätsmerkmal stellt die Ausbildung dar: Wer die Weiterbildung zum «Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis» absolviert hat, den eidg. Immobilientreuhänder oder ähnliche immobilienbezogene Fachausweise besitzt, kennt sich nicht nur mit rechtlichen und fachlichen Aspekten aus, sondern verfügt ausserdem über eine mehrjährige Berufserfahrung. In der Regel sind auch die Maklerabteilungen von Banken oder grösseren Treuhandfirmen empfehlenswert.
Bei der Wahl des Maklers sollte ausserdem darauf geachtet werden, dass er einerseits aus der Region kommt und den lokalen Markt kennt und andererseits Erfahrung mit dem Verkauf von ähnlichen Objekten hat. Nur so wird er den bestmöglichen Verkaufspreis herausschlagen. Geprüft werden sollte zudem, ob er über gute Referenzen verfügt. Und schliesslich gilt es, seine Offerte für die Übernahme des Mandats mit anderen Angeboten genau zu vergleichen.
Wir von der Hugo Steiner AG stehen mit über 50 Jahren Erfahrung natürlich gerne für Ihren Immobilienverkauf zur Verfügung.